בדק בית מקצועי יאתר ליקויים בבנייה, החל
מליקויים בולטים שניתן לאתר גם בעין בלתי מקצועית, וכלה בליקויים שרק מכשור הנדסי וציוד טכנולוגי משוכלל יכול לאתר. הבדיקות
כוללות איתור ליקויים באיטום ובבידוד, ליקויים
בריצוף – שיפועים לא נכונים, רצפה שאינה מפולסת, שינוי בגוון הריצוף, חריגות
בנייה וסטיות מן התכנונים שאושרו, בעיות בצנרת כמו נזילות, רטיבות, ליקויים ברשת החשמל
ועוד. לשם ביצוע הבדיקות, צריך להשתמש במיטב הטכנולוגיות החדישות ובמכשירים משוכללים
שפותחו במיוחד לשם איתור ליקויים אלו.
בדיקה זו כוללת התייחסות מפורטת לכל הליכי התכנון והבנייה והתשתיות,
והיא בוחנת בין יתר פרמטרים כגון: רמת ביצוע, איכויות בנייה, בדיקת תשתיות, איתור ליקויי
בנייה וכדומה. יש לציין שכל הבדיקות בדירה או בנכס הם בדיקות אל הרס, זאת אומרת: לא
שוברים, לא חופרים, לא חורצים ולא הורסים...